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常州楼市揭露的隐秘 买房选楼层不如选楼栋!

2018-09-27 13:46

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常州楼市揭露的隐秘 买房选楼层不如选k8凯发下载楼栋!

2017-03-29 17:28 来历:搜狐焦点常州站 房地产

原标题:常州楼市揭露的隐秘 买房选楼层不如选楼栋!

许多常州人买房,会比较纠结楼层,其实会买房的人,则往往愈加重视楼栋方位,选到好的楼栋,通风采光、景象、进出小区便当度都会大大提高。所以现在常州购房者买房时,都会倾向于挑选一个好的楼栋,寻求“楼王”。那么,买房选楼栋又有哪些留心事项呢?

常州楼市揭露的隐秘 买房选楼层不如选楼栋!

一、楼栋朝向

由于我国地处北半球,所以在大部分城市中,那些坐北朝南的房子相对来说采光通风作用最好,也最受咱们欢迎,朝向共同时,挑西不挑东。朝南偏西的房子比朝南偏东的好。

二、楼栋进出小区是否便当

许多小区都是面积较大的社区,有时走出小区都要花费不少的时刻,购房前有必要细心承认你想购买房子所在的楼栋,间隔地铁站或许公交战到底有多远,从小区的哪个门进出比较便当。假如是坐落小区最里边的楼栋,其实很难真正使购房者得到生活上的便当。

三、楼距离巨细

楼距离过小不只会影响房子的采光通风功能,还会由于楼栋之间的住户能够互相看见而下降寓居者的私密性,很不便当。最重要的是,一些楼距离过小的社区,一旦发作火灾,极易分散,消防车还不简单进入救灾,极大地影响着寓居者的生命财产安全。留心,咱们这儿所说的楼距离不只是说前后距离,还包含左右距离。

四、楼栋的周边环境

1、有无建筑物遮挡采光

有些房子所在的楼栋总楼层较少,这样假如周围的楼栋比较高的话,稍矮楼栋中的房子尤其是低层住所采光和通风作用会十分差。

2、是否存在噪音污染

买房最垂青的就是寓居的舒适程度,假如你所挑选的房子的楼栋接近地下车库的出入口、小区内的交通干道或许接近马路等,那就一定要慎重了,不然肯定会遭到噪音污染的影响。别的,假如你不想深夜被过路车辆的噪音惊醒,还要记住避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。

3、景象视界好坏

假如楼栋所在的方位比较好(没有较高的建筑物遮挡,楼前有精心设计的小区景象),哪怕是低楼层的住户也能享遭到较好的景象,当然,这样的楼栋一般房子单价会比同一小区的其他房子单价高一些。比较重视生活品质的购房者,选房的时分,最好能挑选景象视界较好的楼栋。

4、是否存在不确定要素

购房者在选房的时分,一定要留心一下该楼栋周围是否有未标明用处的空位,由于这些空位的不确定性较大,假如后期要建新的高楼则会影响采光,假如是要建造小区的垃圾站、配电房等,那就更要留神了。回来搜狐,检查更多